Påbygg er utvidelse av en bygning i høyden. For eksempel en ekstra etasje. Påbygg er alltid søknadspliktig, og må forestås av fagfolk
Tilbygg er en utvidelse av bygningens grunnflate.
Bygg uten å søke hvis:
- Tilbygget er på inntil 15 kvadratmeter og er minst 4 m fra nabogrensen.
- Tilbygget er uten rom for varig opphold. Det vil si at tilbygget ikke kan inneholde soverom, stue, kjøkken, våtrom og andre beboelsesrom.
- Bygningen blir oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig vei. Se reguleringsplanens bestemmelser for avstand til vei som gjelder for din eiendom. Følg denne linken til informasjon om kommunens sider om reguleringsplaner.
Følg denne linken til veiledning til tilbygg som kan oppføres uten å søke.
Du må informere kommunen om tilbyggets plassering og størrelse når det er ferdigstilt, slik at det kan føres inn i kommunens kartgrunnlag.
Søk på egenhånd uten ansvarlig foretak hvis:
- Tilbygget har bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på mindre enn 50 kvadratmeter. (Tilbygget kan i tillegg ha kjeller. Kontakt byggesakskontoret dersom du skal bygge tilbygg med kjeller).
Det er viktig at all dokumentasjon i saken følger med byggesøknaden. I linken "Slik søker du" øverst i artikkelen, finner du ut hvilken dokumentasjon som skal innleveres sammen med din byggesøknad.
Søk med hjelp fra fagfolk hvis:
- Du skal bygge påbygg. Dette gjelder også hvis du skal rive et påbygg.
- Tilbygget er større enn 50 kvadratmeter.
- Du skal bygge under en eksisterende bygning.
Ved oppføring av tilbygg, påbygg, eller kjeller til eget bruk, kan du som eier søke om å være selvbygger. For mer informasjon om krav som stilles for å være selvbygger, se linken "Selvbygger" øverst i artikkelen.