1. Hva har takstmannen lagt til grunn for takseringen?
Svar: Indre og ytre forhold til eiendommen, opparbeidelse, husets/hyttens stand, beliggenhet, kjente omsetninger i området for tilsvarende objekter, nærhet til skole, butikker med mer. Det er kun gjort en utvendig befaring.
2. Jeg har store skader som takstmannen ikke kjenner til, spiller det inn på taksten?
Svar: Ja, lever en skriftlig klage hvor forholdene blir beskrevet, dokumentasjon er ønskelig. Legg gjerne ved skadetakst eller bilder der det er mulig.
3. Taksten er alt for høy, dette synes jeg er urimelig, har dere gjort en feil?
Svar: Det er vanskelig å svare for hva takstmannen har gjort. Hvis du er sikker i din sak er det bare å klage. Men hvis det viser seg at taksten er reell eller i verste fall for lav vil sakkyndignemnd/klagenemnd vurdere dette på nytt. Klageren kan i verste fall ende opp med en høyere takst.
4. Naboen har fått en lavere takst enn meg, men har jo et større hus?
Svar: Det har blitt gjort en verdivurdering ut fra hva markedet er villig til å betale for huset ditt. Derfor kan mange andre faktorer enn areal spille inn på verdien.
5. Tar dere hensyn til at jeg ikke har strøm eller vann på hytta?
Svar: Så godt vi kan, men det er ikke alltid like lett å se, da disse kan være ført under bakken. Føler du at taksten er for høy i forhold til hva den har å tilby kan det klages på grunnlag av at takstmann ikke kunne kjenne til forholdene.
6. Jeg har en lavere verditakst fra 1 ½ år siden, har dere gjort en feil?
Svar: En må huske at takster er ferskvare, så mye kan ha skjedd i mellomtiden. Kanskje markedet har utviklet seg. Viktig å merke seg at vi kun har sett på utsiden. Takstmannen ved tidligere verdivurdering har sett huset fra innsiden også.
7. Jeg har en uinnredet kjeller og 2. etg så jeg mener taksten er for høy
Svar: Disse forholdene vet ikke takstmannen om, send en klage så vil dette bli vurdert på nytt. Arealene skal uansett føres som de gjør i matrikkelen.
8. Hytta mi er ikke mulig å selge pga. at den ligger på en tomt sammen med flere hytter. Vi har avtaler som binder oss så vi ikke får solgt.
Svar: Eiendomsskatteloven tar ikke stilling til privatrettslige avtaler. Eiendomsskatten på slike eiendommer må deles mellom de forskjellige eierne internt.
9. Jeg har en festet tomt. Hvorfor skal ikke grunneier betale eiendomsskatten?
Svar: Som fester påtar du deg alle rettigheter og alt ansvar som grunneier til vanlig sitter med, dertil også eiendomsskatten.
10. Jeg har fått krav om å betale eiendomsskatt på en hytte jeg ikke eier, men grunnen er min.
Svar: Dette er pga. en privatrettslig avtale mellom deg og hytteeieren. Eneste måten å få denne avgiften over på hytteeier på papiret er ved å tinglyse hjemmelsovergang på eiendommen. Kan også skille ut en festet tomt eller punktfeste. Først når dette foreligger vil eiendomsskatten bli flyttet til sin rettmessige eier.